深圳消费市场调查：知名商圈回暖缓慢 消费者出手更谨慎

原标题：深圳消费市场调查：知名商圈回暖缓慢 消费者出手更为谨慎

证券时报记者 卓泳 罗曼

出台消费政策、派发消费券、举办主题促销活动……为重振因新冠肺炎疫情冲击的消费市场，过去三个月里，全国各地纷纷使出“十八般武艺”力促消费。在经济形势不明朗叠加疫情的影响之下，促进消费成为提振当前经济的重要抓手，就深圳而言，截至5月27日，深圳各区（新区）通过微信平台发放消费券带动交易总额超过17亿元，累计受惠商户超过3.6万。在疫情逐渐得到控制，对各行各业的影响逐渐消散的情况下，深圳的消费市场恢复如何？记者为此走访深圳多个知名商圈、餐饮业以及广大消费者，一探究竟。

商圈：店铺空置率加大

人气大打折扣

端午节期间，记者走访深圳东门、华强北、后海等商圈发现，尽管疫情已初步得到控制，但商圈的人气依旧大不如从前。“我在这里干了十几年了，都没见过这么萧条的东门。”王女士2005年就开始在东门经营服装店，对她来说，熟悉的东门应该是人潮涌动、车水马龙的，而如今的东门，四处冷清、客流稀落，让她倍感陌生。王女士告诉记者，今年的五一和端午节客流量都不算太好，每天的营业额只有疫情之前的四分之一。

客流量大不如从前，许多商铺不得不进行打折促销。记者在走访过程中发现，相比以往，更多店铺以3~5折的低价吸引顾客，还有不少店铺清仓大甩卖，准备退租。就连商圈内的茂业百货、太阳百货等百货商场内，服装服饰美妆中许多品牌都在推出全场低至三折、买一送一等优惠。

走访过程中，记者还发现，商铺倒闭、退租、转让的现象比疫情之前更多了。以后海的海岸城商圈内海德广场附近的商铺为例，据记者了解，此处商铺在疫情之前也常有少量空置率，以及频繁变换租客，但记者在端午节期间走访时发现，此处商铺出现大面积的空置。

“这些商铺都是疫情期间搬走的，没有生意扛不过去了。”王先生在天利中央广场下租了一个小商铺经营便利店近十年了，他告诉记者，那附近的商铺租金很高，疫情之前商铺的流动性也很大，“我这个店铺楼上楼下加起来不到40平方米，租金8万，我们旁边的那个店铺，已经换了好几次租客了。”

尽管端午节小长假，海岸城商圈的人气也还不如从前周末的人气。按照以往，海德广场沿街的茶饮店、小吃店都会排长队，但如今店铺内仍未坐满。记者发现，无论是东门，还是海岸城，搬迁的商铺此前多经营服饰、美妆、冷饮，还有一些手机零配件。王先生告诉记者，这类业态在商圈内竞争本来就很大，没有特色，也是导致经营不下去的原因。

在疫情和经济形势下行的双重压力之下，商铺招租着实让不少业主头疼。“东门很多地下商铺都是香港老板的，目前还给租客免租，因为老板也很害怕一旦收租，租客就会退租了，他们再去找租客就不好找。”东门一家地下商铺店主告诉记者，无论是业主还是租客，大家目前对疫情后的生意恢复信心都不大，都只能熬着。

记者询问海岸城附近地产中介了解到，海德广场一片的商铺的确出现比以往更大的空置率，“这几个月很少人来问租店铺的事情，商铺的销售也不太景气。”地产中介凌先生表示。

餐馆：人气恢复较快

但仍差点火候

从累得想睡觉，到闲得总失眠，此次疫情中餐饮业受到了重创，连西贝莜面村这种全国大型连锁品牌也难逃现金流紧张的困局。然而，随着国内疫情逐步得到控制，沉寂已久的餐饮业终于重新迎来烟火气了。

端午节期间，记者走访深圳多个购物中心发现，购物中心里餐馆的人气相比3、4月份恢复了许多。从现场情况来看，以往排队等号的火热场面再次出现，特别是一些“网红”餐馆，等候的人数甚至在30桌以上。尽管部分餐馆仍需要消费者扫码登记和测量体温，但丝毫不影响大家的用餐热情。

此外，记者留意到，不少餐馆在疫情之后实现了“旧貌换新颜”，他们多数在疫情期间生意冷淡之时进行重新装修和菜品升级，如今重新开业迎来了更多消费者的青睐。

位于宝安的一家区域型购物中心里的一家川菜馆工作人员告诉记者，餐馆在4月份的时候进行了升级改造，5月份再次开业，餐馆的人气也逐渐攀升。尽管如今看起来人气跟疫情之前差不多，但仍未达到“满血复活”的状态。“人气是恢复了不少，但还是差点火候。”上述川菜馆工作人员表示。