日期：2020-05-03 11:37:04 作者：期货资讯 浏览：151 次
商品住宅市场成交情况
2020.4.20-4.26重庆主城区商品房市场总体区域稳定，经济适用房主力供应，整体整体量涨价跌。
2020.4.20-4.26重庆主城商品房供应53.06万方，环比上涨2.55%。经济适用房大量入市，与住宅共同支撑供应。成交56.59万方，环比上涨22.46%，本周多为延迟备案，实际成交略有下降。
2020.4.20-4.26重庆主城区域商品住宅库存及供求走势（数据来源：克而瑞）
区域市场情况
本周巴南区、沙坪坝区、渝北区、北部新区主导成交，成交量占全市成交的19.96%、16.90%、16.13%、11.41%。。江北区和渝中区零星项目在售项目较少，成交量排名靠后。
2020.4.20-4.26重庆主城区域商品住宅成交情况（数据来源：克而瑞）
新开盘情况
2020.4.20-4.26本周集中开盘项目有5个，市场逐渐恢复，集中开盘项目增加明显；但受部分项目蓄客不足匆忙开盘，总体去化下降至44%。从开盘认购率来看，本周套数去化率为46%，本周开盘项目中，蓝光未来城项目交通便利，区域发展较好，且项目总价可控，整体去化达到100%。
2020.4.20-4.26重庆主城新推项目去化一览（数据来源：克而瑞）
加推情况
本周加推项目认购情况：推出598套，成交222套，认购率37%。
2020.4.20-4.26重庆主城重点加推项目去化一览（数据来源：克而瑞）
接下来小编给大家着重介绍一下新开盘的5个项目。
区域：沙坪坝区
开盘时间：4月24日
物业类型：小高层
面积区间：94-121㎡
折后均价：10424元/㎡
优惠情况：实行一口价
推出套数：72套
销售套数：60套
去化率：83%
区域：巴南区
开盘时间：4月24日
物业类型：高层
面积区间：83-94㎡
折后均价：9829元/㎡
优惠情况：认购94折
推出套数：256套
销售套数：60套
去化率：23%
区域：巴南区
开盘时间：4月25日
物业类型：高层
面积区间：99-133㎡
折后均价：10355.6元/㎡
优惠情况：一口价
推出套数：162套
销售套数：36套
去化率：22%
区域：渝北区
开盘时间：4月25日
物业类型：洋房
面积区间：99-133㎡
折后均价：17200元/㎡
优惠情况：一口价
推出套数：382套
销售套数：198套
去化率：52%
区域：渝北区
开盘时间：4月25日
物业类型：小高层
面积区间：82-100㎡
折后均价：11492元/㎡
优惠情况：一口价
推出套数：88套
销售套数：88套
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