通货膨胀率高，是不是欠银行的贷款是有利可图的？

通货膨胀对欠银行贷款是好事还是坏事？理论上来讲，如果通货膨胀很厉害，那么你作为借款人，你欠银行的钱，那么随着货币的贬值，是对你有利的，对贷款人（银行）是不利的。

比如你向银行贷款100万，利率是10%，但是突然就发生了通货膨胀，而且通货膨胀率高达20%，那么你一年后还钱是很划算的，因为你今天借的100万，在一年后只价值80万了，即便是加上了利息10万元，你还是赚的。

但是这个过程当中是有两个前提的，第一就是你的利率是固定利率，如果是浮动利率，那么面对通货膨胀，那么银行也是会提高贷款利率的。第二个就是经济必须是景气和增长的。

上文说的第一个必须是固定利率的事情其实是好理解的，现在重点来分析为什么需要的是经济景气的前提下，因为经济是一个动态过程，如果发生通货膨胀很厉害的时候，往往也是经济不景气的时候，这个企业的业务收缩，营收降低，工人的工资降低，甚至面临失业，而企业也会面对刚性的债务，这会对企业和个人产生巨大的影响。

其实这个是很好理解的，比如现在我们的情况，疫情之下，我们被动的降薪，甚至失业，但是物价却很高（因为供不应求），其实这个时候的钱是贬值的，但是如果你有债务的话，那么你是很难过的，无论是房贷、车贷还是信用卡或者其他小额贷款，这个时候的你一定是难受的，是占不到银行便宜的。

那么有没有在通货膨胀高的时候经济也是景气的时候，有，中国曾经出现过，比如在2015年之前中国的房价上涨前，这时候如果按揭买房，那么是很舒服的，可以用债务杠杆分享房价上涨的红利。那个时候经济还算可以 ，收入在增长（收入增长说明经济景气），房价也在增长（房价快速增长相当于货币贬值）。

但是更多的时候是通货膨胀高的时候是经济不景气的时候，在这样的时候，无论是政府还是个人，去杠杆才是王道，背负巨额债务，债务及利息是刚性的，但是你面对的是不景气的经济大环境，收入在降低，你的现金流无法覆盖债务的支出，最后的结果就是被债务压垮，然后打折出售自己的资产。