6月70城房价出炉！山东4城新房房价均上涨 青岛环比涨0.2%

乐居买房讯 7月15日，2019年6月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。从6月房价数据来看，山东纳入统计的四个城市（济南、青岛、烟台、济宁）新房均价全部上涨；济南、青岛二手房均价有所下滑，烟台、济宁则有小幅上涨。另外，与上月相比，济南、青岛新房价格环比涨幅有所下降，而烟台、济宁环比涨幅有所扩大。

山东4城新房均价全部上涨

在新房价格方面，济南、青岛、烟台、济宁均价环比、同比均有上涨。其中，济南6月环比上涨0．3％，同比上涨14．5％；青岛新房价格环比上涨0．2％，同比上涨10．8％；烟台新房环比上涨1．1％，同比上涨13．4％；济宁新房环比上涨1．2％，同比上涨14．5％。

从涨幅方面来看，6月份济南、青岛新房价格环比涨幅有所下降，与上月相比分别回落0．1、0．5个百分点；烟台、济宁新房价格环比涨幅相比上月有所扩大，二城分别扩大了0．3、0．2个百分点。

总的来说，6月有63城新建商品住宅价格环比上涨，较5月减少4城。其中，洛阳的环比涨幅为全国最高，达到2．5％。北上广深分别跌0．1％、涨0．3％、涨0．3％、涨0．5％。

全国二手房价格全面降温

在二手房价格方面，济南、青岛与上月相比均有下跌；而烟台、济宁环比上月上涨。其中，6月济南环比下跌0．2％，同比上涨9．3％；青岛环比下跌0．6％，同比上涨4．2％；烟台环比上涨0．8％，同比上涨12．7％；济宁环比上涨0．5％，同比上涨15．7％。

从涨幅方面来看，6月除济南二手房价格环比涨幅与上月相同外，其他三城环比涨幅均有所回落，其中，青岛下降0．2个百分点，烟台下降0．3个百分点，济宁下降0．1个百分点。

总的来说，6月有45城二手房价格环比上涨，较5月减少10城。其中，无锡的环比涨幅为全国最高，达到1．4％。北京、广州二手房价与上月持平，上海、深圳与上月相比均下跌0．1％。

针对此次发布的6月70城房价数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读：

一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落；一二线城市二手住宅涨幅回落，三线城市涨幅微扩

6月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，夯实主体责任，确保房地产市场平稳健康发展。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0．2％，涨幅比上月回落0．1个百分点。其中：上海、广州和深圳分别上涨0．3％、0．3％和0．5％，北京下降0．1％。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0．1％。其中：北京和广州持平，上海和深圳均下降0．1％。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0．8％，涨幅连续三个月相同；二手住宅销售价格上涨0．3％，涨幅比上月回落0．2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0．7％，涨幅比上月回落0．1个百分点；二手住宅销售价格上涨0．7％，涨幅比上月扩大0．1个百分点。

一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落

初步测算，6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4．4％和0．2％，涨幅比上月分别回落0．3和0．1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11．4％和7．6％，涨幅比上月分别回落0．7和0．5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10．9％和7．9％，涨幅比上月分别回落0．4和0．3个百分点。