报告：逾六成购房者认为疫情将影响房价

　　(抗击新冠肺炎)报告：逾六成购房者认为疫情将影响房价

　　中新社北京2月28日电 (记者 庞无忌)58同城、安居客28日发布的一份《疫情期间楼市报告》显示，逾六成购房者认为疫情对近期房价有一定影响。

　　该报告显示，62.7%的购房者认为疫情对近期的房价有一定影响，认为国家会因此调整楼市调控政策的人群占比为34.4%。超半数购房者表示疫情不会影响其既定的置业计划，也有四成的购房者表示暂缓购房观望一段时间。

　　不少房地产企业的从业人员也认为疫情将会影响房价。38.5%的从业人员表示2020年上半年项目价格将有不同程度的下跌；也有39.5%的人员认为项目价格将保持不变。

　　房地产经纪人的态度相对较为乐观。报告显示，55.1%的房地产经纪人认为疫情结束后房地产市场将保持平稳，不会有太大的变化；认为市场会暴增及下滑的经纪人占比均在20%左右。对于今年一季度的房产市场，72.5%的经纪人仍然抱有信心。

　　疫情影响下，房地产业内的营销组织形式开始发生变化。不少房地产企业调整开盘节奏及推广形式等。约六成的受访人员所在项目将推迟开盘时间，三成人员更倾向选择VR售楼处等线上带看的形式推广项目，有15%的从业人员愿意尝试直播卖房。

　　商业地产受到疫情冲击更为直接。受企业复工延迟影响，办公楼市场的搜索量低位徘徊。报告显示，从线上搜索数据来看，2020年1月20日至2月19日的一个月时间内，全国写字楼租赁线上搜索量与去年春节月份相比下滑约七成；全国商铺租赁线上搜索量仅为去年春节期间的26%。

　　58安居客房产研究院分院院长张波表示，参考“非典”期间的情形，此次疫情结束后，期间积压的购房需求或将得到释放，但从目前国家指导政策来看，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，未来楼市仍将延续“稳”的主基调。(完)

【编辑:孙静波】