日期：2020-01-30 13:32:35 作者：期货资讯 浏览：149 次
这与全球央行的宽松潮密切相关。以澳大利亚为例，该国央行分别在2019年6月、7月和10月将基准利率下调了25个基点，且预计2020年2月份还将开启另一次降息。澳大利亚统计局在2019年9月份的数据显示，剔除现有贷款再融资（refinancing），新房贷增长2.9%至184亿澳元，而在8月份，包括再融资在内，新房贷增长4.5%至279亿澳元。
这是自2018年10月以来的最高数字，也意味着澳大利亚的投资者们正在利用低利率环境降低借贷成本。
在宽松的宏观政策和平衡的供求关系下，亚太地区的房产收益也有望保持稳定。房地产投资公司M&G Real Estate发布的《2020年亚洲房地产展望报告》指出，若想以办公楼和私宅作为长远投资对象，可以考虑新加坡等亚洲国家。
“在亚太类似新加坡这样的门户城市中，受益于人口的持续增长以及双收入家庭的普及，包括多户单位在内的房地产投资也都具备了收益增长的潜力。”
报告还显示，整体亚太区房地产预料在今年取得5.4%的回报率，而表现出色的领域则包括物流和办公楼，回报率预计分别为8.8%和6.7%。
但惠誉的欧洲主管Alessandro Pighi亦警告称，由于许多新兴市场的风险指数较高，在经济低迷的年份中表现更差，在前景未明的全球环境下，仍需谨慎投资。
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