满足所有细分市场的新兴房地产市场

购买房屋的原因可能多种多样，可能是用于最终用途，投资，用作第二套房子等。并非每个地点都可能适合所有此类目的。例如，人们可以在孟买购买房地产进行投资或居住。但是，对于第二个家来说，这可能是一个昂贵的目的地。该规则适用于发达地区，例如浦那，班加罗尔，海得拉巴和德里。但是，有些新兴的房地产目的地为所有类型的购房者提供了选择。塔莱加恩(Talegaon)就是这样一个目的地，它既有可负担，半可负担和豪华项目。

Talegaon：面向购房者的完整配套

“ Talegaon与NH 4具有良好的连接性，这使诸如Hinjewadi和Baner之类的办公枢纽只需20至30分钟的车程即可到达。由于拥有良好的社会基础设施和医疗服务，它提供了卓越的生活质量。仲量联行印度公司首席经济学家，研究和REIS负责人萨曼塔克·达斯(Samantak Das)表示：“通过绕过浦那城市交通的高速公路连接，与孟买的连接非常容易。”

除了良好的基础设施支持之外，Talegaon还拥有令人惊叹的自然美景。它位于浦那市郊，提供类似于城市居民的生活方式，但不会造成交通拥堵或污染。Talegaon距离孟买也只有2至2.5小时的车程。因此，那些经常去浦那或孟买的寻宝者，可以通过在塔莱加翁达巴德(Talegaon Dabhade)待售的公寓进行投资，来获得物超所值的住宿。

塔莱加恩的连接性和基础设施开发

塔利洪通过NH 48与孟买和浦那相连。它拥有着名的大学和学院以及提供更高学位的专业大学。BK Birla，Jain English Medium和DY Patil Polytechnic是该地区的一些教育机构。Talegaon综合医院和Pavna医院等多专科医院为现有的社会基础设施增添了价值。

塔莱加恩-达巴哈德的房地产价格和供求

注意：分析仅包括公寓和别墅

资料来源：PropTiger DataLabs 2019年9月

根据PropTiger DataLabs(2019年9月)的数据，在过去五个季度中，即从2018日历年第三季度到2019财年第三季度开始，已推出的产品数量一直超过销售的数量。截至2019年9月的加权平均基本售价(BSP)为3,630卢比，与浦那和孟买的房价相比，这是非常有吸引力的。

塔列加恩房地产市场：最大的美国药典

Talegaon具有无污染的环境，这在大城市通常是一个问题。该地区拥有居民所需的一切，如医院，大学，学校，银行，良好的道路，与大城市的连接以及出色的互联网连接。

在塔莱甘购买房屋的一些主要好处是：

它是多个公司和仓库的工业中心。

它拥有健全的社会基础设施。

它通过NH 48与该州的其他地方连接得很好。

与辛耶瓦迪(Hinjewadi)等办公中心的快速连接使其成为一个合适的位置。

“强大的商业和就业机会的存在是任何住宅市场增长的关键因素。Talegaon靠近Hinjewadi的PCMC，Chakan和IT园区。预计不久将有几家公司在该地区开设办事处。因此，该地区具有巨大的增长潜力。Namrata Group董事Raj Shah表示，无论是经济适用房还是豪华房，房地产价格在所有细分市场中都具有相当的吸引力。

您是否应该在Talegaon投资用于最终用途或作为第二套房产的物业?

最终用户的高需求通常会导致房价上涨和良好的租金收入。因此，这些地点也提供了极好的投资机会。Talegaon靠近Hinjewadi和Wakad，那里的住宅市场已接近饱和。塔利加翁商业项目的增长，特别是办公中心以及工业和仓储部门的增长，创造了绝佳的就业机会。因此，人们对塔莱贡(Talegaon)的房地产表现出了兴趣。对于居住在浦那或孟买的人们，Talegaon还以极具吸引力的价格提供第二套房屋，其设施一流，无污染的环境和一流的基础设施。因此，Talegaon成为各行各业购房者的追捧地点。