央行发布2019金融机构贷款投向报告：房地产贷款增幅持续平稳回落

[摘要]2019年末，人民币房地产贷款余额44.41万亿元，同比增长14.8%，增速比上年末低5.2个百分点，连续17个月回落。

2019年金融机构贷款投向统计报告

人民银行统计，2019 年末，金融机构人民币各项贷款余额153.11 万亿元，同比增长 12.3%；全年增加 16.81 万亿元，同比多增 6439 亿元。贷款投向呈现以下特点。

一、企事业单位贷款增速回升

2019 年末，本外币企事业单位贷款余额 98.37 万亿元，同比增长 10.5%，比上年末高 0.6 个百分点；全年增加 9.36 万亿元，同比多增 1.35 万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额 38.43 万亿元，同比增长 9.0%，比上年末高 2.3 个百分点，全年增加 3.28 万亿元，同比多增 1.08 万亿元；中长期贷款余额 57.28 万亿元，同比增长11.6%，比三季度末高 0.7 个百分点，全年增加 5.87 万亿元，同比多增 3897 亿元。

从用途看，固定资产贷款余额 42.64 万亿元，同比增长11.3%，比上年末高 0.5 个百分点；经营性贷款余额 40.15 万亿元，同比增长 6.2%，比上年末高 1.8 个百分点。

二、工业与服务业中长期贷款增速修复

2019 年末，本外币工业中长期贷款余额 9.18 万亿元，同比增长 6.8%，比三季度末高 1.4 个百分点；全年增加 5912 亿元，同比少增 39 亿元。其中，重工业中长期贷款余额 8.06 万亿元，同比增长 5.8%，比三季度末高 1.3 个百分点；轻工业中长期贷款余额 1.12 万亿元，同比增长 14.6%，比三季度末高 2.6 个百分点。

2019 年末，本外币服务业中长期贷款余额 39.40 万亿元，同比增长 13.0%，比三季度末高 1 个百分点；全年增加 4.45 万亿元，同比多增 3296 亿元。其中，房地产业中长期贷款余额同比增长 11.4%；交通运输、仓储和邮政业中长期贷款余额同比增长 12.6%；水利、环境和公共设施管理业中长期贷款余额同比增长 11.1%。

三、普惠小微贷款保持较快增长

2019 年末，普惠小微贷款余额 11.59 万亿元，同比增长23.1%，比上年末高 7.9 个百分点，全年增加 2.09 万亿元，同比多增 8525 亿元。2019 年末，普惠小微贷款支持小微经营主体 2704万户，同比增长 26.4%，全年增加 565 万户，同比多增 100 万户。

四、绿色信贷保持较快增长

2019 年末，本外币绿色贷款余额 10.22 万亿元，余额比年初增长 15.4%，余额占同期企事业单位贷款的 10.4%。【绿色贷款是指金融机构发放给企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织用于支持环境改善、应对气候变化和资源节约高效利用，投向环保、节能、清洁能源、绿色交通、绿色建筑等领域项目的贷款。】

分用途看，绿色交通运输项目和可再生能源及清洁能源项目贷款余额分别为 4.47 万亿元和 2.49 万亿元，比年初分别增长14.3%和 11.0%。分行业看，交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额 4.33 万亿元，比年初增长 16.2%；电力、热力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额 3.05 万亿元，比年初增长 9.3%。

五、农村贷款增速回升，农户和农业贷款增速减缓

2019 年末，本外币涉农贷款余额 35.19 万亿元，同比增长 7.7%，比上年末高 2.1 个百分点；全年增加 2.68 万亿元，同比多增 4515 亿元。

2019 年末，农村（县及县以下）贷款余额 28.84 万亿元，同比增长 8.3%，比上年末高 2.3 个百分点，全年增加 2.35 万亿元，同比多增 4103 亿元；农户贷款余额 10.34 万亿元，同比增长12.1%，比上年末低 1.8 个百分点，全年增加 1.19 万亿元，同比多增 575 亿元；农业贷款余额 3.97 万亿元，同比增长 0.7%，比上年末低 1.1 个百分点，全年增加 714 亿元，同比少增 165 亿元。

六、房地产贷款增幅持续平稳回落

2019 年末，人民币房地产贷款余额 44.41 万亿元，同比增长 14.8%，增速比上年末低 5.2 个百分点，连续 17 个月回落；全年增加 5.71 万亿元，占同期人民币各项贷款增量的 34.0%，比上年全年水平低 5.9 个百分点。

2019 年末，房地产开发贷款余额 11.22 万亿元，同比增长10.1%，增速比上年末低 12.5 个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额 4.61 万亿元，同比增长 6.7%，比上年末低 22.8 个百分点。个人住房贷款余额 30.07 万亿元，同比增长 16.7%，比上年末低 1.1 个百分点。

七、住户经营性贷款平稳增长

2019 年末，本外币住户贷款余额 55.33 万亿元，同比增长15.5%，比上年末低 2.7 个百分点；全年增加 7.43 万亿元，同比多增 648 亿元。

2019 年末，本外币住户经营性贷款余额 11.35 万亿元，同比增长 12.5%，比上年末高 0.2 个百分点，全年增加 1.26 万亿元，同比多增 1703 亿元。住户消费性贷款余额 43.98 万亿元，同比增长 16.3%，比上年末低 3.6 个百分点，全年增加 6.17 万亿元，同比少增 1055 亿元。