一周热点：70城房价出炉，LPR或迎来首次下调，房地产GDP仅增3%

　　·  以下消息来自各种官媒，私媒，不代表大胡子说房观点。

　　财经动态

　　1.央行：2019年全年人民币贷款增加16.81万亿 同比多增6439亿元

　　中国央行数据显示，全年人民币贷款增加16.81万亿元，同比多增6439亿元。分部门看，住户部门贷款增加7.43万亿元，其中，短期贷款增加1.98万亿元，中长期贷款增加5.45万亿元。

　　2.中美签署第一阶段经贸协议

　　财联社1月16日讯，据人民日报，中美签署第一阶段经贸协议。习近平在致特朗普的口信中指出，中美达成第一阶段经贸协议，有利于中美两国，有利于世界。双方要把协议落到实处，发挥积极效应。特朗普表示，美中第一阶段经贸协议的签署迈出了具有里程碑意义的一步，对美国、中国和整个世界都是一件好事。美国期待与中国开展更多领域的合作。我期待在不久的将来再次访问中国。

　　3. 央行：我国不存在长期通胀或者通缩的基础

　　央行表示，从基本面来看，我国不存在长期通胀或者通缩的基础，2020年人民银行将继续实施稳健的货币政策，保持灵活适度，注重内外平衡，保持广义货币M2和社会融资规模增长。

　　房产动态

　　1.2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况发布

　　国家统计局今日发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落；二手住宅涨幅略有扩大。

　　2.国金宏观：本月将迎来年内LPR首次下调

　　财联社1月16日讯，国金宏观边泉水团队分析称，在降息空间有限的情况下，LPR的下调部分将源于银行加点的下调，实际上是金融向实体经济的让利。预计本月LPR将下调5bp，来源于银行加点；综合考虑MLF利率与银行加点的调整，预计全年LPR（1年期）或下调30bp左右，以降低实体经济融资成本；但在坚持房地产严调控的总基调下，5年期LPR将保持稳定。

　　3.统计局公布2019年GDP初步核算结果 房地产同比增长3%

　　财联社1月18日讯，统计局公布2019年GDP初步核算结果：金融业、房地产业、软件和信息技术服务业同比分别增长7.2%、3%、18.7%。

　　4.ST游久：卖房增加净利润约8000万 2019年预计盈利约1600万

　　游久公告，公司业绩预计盈利约1600万元，公司本次业绩预盈主要是由于出售部分房产等非经常性损益事项所致，报告期内公司通过公开挂牌方式以1.55亿元的价格出售了位于上海市浦东新区浦东南路256号501室等共计8套房产，预计增加公司净利润约8000万元。

　　地方动态

　　1. 人口第一大省广东，正式提出放开放宽落户。

　　1月14日上午，广东省十三届人大三次会议开幕，广东省省长马兴瑞作政府工作报告时明确表示，广东省将加快推进新型城镇化，放开放宽除广州、深圳以外的城市落户限制。

　　2.深圳重点区域实现5G全覆盖

　　据深圳商报从深圳市工业和信息化局召开的2020年工作会议上获悉，2019年，深圳全力推动制造业高质量发展，预计规上工业企业利润总额同比增长10%左右，好于全国全省。值得关注的是，2019年，深圳5G建设领跑全国，建成5G基站15544个，实现重点区域5G网络全覆盖，成为国内覆盖密度最大的城市。

　　3.雄安新区起步区控规、启动区控详规公布

　　《河北雄安新区起步区控制性规划》和《河北雄安新区启动区控制性详细规划》（以下分别简称《起步区控规》《启动区控详规》）被正式批复，标志着雄安新区规划建设进入新阶段。经省委同意，1月15日，省政府印发通知，对认真贯彻落实《起步区控规》《启动区控详规》进行安排部署。

　　4.海南去年GDP预计增5.8%左右 城镇新增就业超14万人

　　海南省六届人大三次会议开幕，海南省长沈晓明作政府工作报告。2019年，预计海南生产总值增长5.8%左右，城镇新增就业14.5万人。2020年，海南地区生产总值预期增长6.5%左右。