研报：一季度中国一线楼市回暖

　　一季度购房热度出现向大都市周边城市扩散的迹象。报告数据显示，2019年一季度，一线城市及周边城市的找房热度同比上扬，环北京及环深圳城市群找房热度同比涨幅超20%。一季度找房热度上升较为明显的城市保定、廊坊、珠海及肇庆等城市，同比涨幅超六成。

　　二手房挂牌价也呈现稳中有升态势。报告指出，2019年一季度，全国二手房挂牌房源量在2月份处于低位，3月开始逐步走高。价格方面，二手房挂牌价普遍稳中有升。一线城市中，广州二手房挂牌价同比上涨约一成，上海二手房挂牌价同比下跌。

　　其它研究机构发布的数据也显示出类似的趋势。克而瑞研究中心副总经理杨科伟指出，3月中国部分一二线城市房地产市场呈现“小阳春”行情，供应增加且成交增长，土地市场争夺白热化之后价格重回高位、多轮竞拍后溢价率大幅抬升。其中，一线城市明显转暖，成交量显著回升；二三线城市市场持续分化，佛山、武汉、苏州等成交大幅回升，而海口、长沙、东莞等成交仍在下行调整。(完)