全球经济“下行”，房价还有上涨空间吗？孟晓苏：年轻人尽快买房

2020年开年“点炮”，全球经济肉眼可见在“下行”，众所周知美股在一个月之内多次熔断。尽管对于国内股市影响不是那么直接，但是全球多国都受到了美股暴跌的影响。与此同时，房价走向再被提上日程，刚需究竟能否此时“下手”买房?

这次全球经济动荡，中国经济也很难置身事外，中国楼市的走向却一度成迷。很多地区在疫情之后迎来一小波“小阳春”，开发商打折“成瘾”，到底是为了回本还是顺应时势?

疫情期间楼市被按下暂停键，眼看着疫情有了好转，不少房企纷纷开工复产，在全球经济下行的情况下，楼市却逆势而行。恒大作为房企巨头，先是78折疯狂卖房，随后开启“网上卖房”，三天之内认购房屋超4万套!

恒大凭借在疫情之后的“疯狂”甩卖，成为一众房企中的清流，连续两个月登顶房企销售榜单第一名。对于房价的走向，大家纷纷摸不着头脑，一边是地方政府取消2成首付防止“炒房”再现，一边是房企疯狂“套现”，刚需到底该不该下手?

疫情大环境之下，银保监会再次表态：坚决落实房住不炒的政策，促进房地产市场平稳健康发展。从银保监会的表态可以看出，今年“放水”的资金大概率不会流向房地产市场，房价“上行”不会有太大空间。

融资是房企的生命，疫情之后大批房企纷纷开始“甩卖”，但是我们可以看出，房企的打折力度并不是很夸张，大概率只是房企为了周转资金。一旦资金流正常运转，房价下跌更是“奢望”。

在此前的一次采访中，房改第一人孟晓苏曾表示：年轻人尽快买房!当时的孟晓苏表示，中国未来几年的房价还有有所上涨。担任中房集团理事长的孟晓苏，被媒体称为“房改第一人”。孟晓苏劝年轻人早日买房的言论不是第一次发表了。

对于中国的房价走向，孟晓苏表示未来可能会有部分下跌，但是总体仍然会出现上涨情况。劝年轻人买房也是孟晓苏的主要观点，他觉得房子的财富增加速度还是显而易见的。但是未来的房价真的会一路上涨吗?谁也不敢打包票。

房价的走向从十年前开始一路上涨，从近几年开始增速开始放缓，很多刚需仿佛看到了下跌的希望。但是事实证明，房价的“下跌”对于买不起房的人来说，毫无用处。如今一二线城市的房价都在一两万每平方米，即使是三四线房价也不低于5000元/平方米。

对于疫情期间的房价走势，很多人希望能够借此次疫情让房价有所下跌。但是从目前的房价均价来看，显然一场疫情并不能撼动房价的地位。房改专家也在建议年轻人尽快买房，对于未来的房价走向，大家觉得还有下跌的趋势吗?

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