毛坯房回暖家居市场能否“借东风”

　　进入3月，家居(注：包含家装和建材)市场逐渐恢复。记者了解到，广西家居市场份额增速在全国名列前茅。然而，家居市场受上游市场影响，在过去的2019年遭遇“寒潮”，加上疫情影响，整个行业可谓雪上加霜，一批家居企业停业、收缩市场或转型。随着毛坯房市场回暖，南宁家居行业采取了哪些应对措施？家居市场能否“春暖花开”？业内人士分析，总体回暖还需要一个较长的过渡期，预计今年年中会出现消费小高峰。

　　现状

　　客流量明显下降

　　多名业内人士反映，今年3月中下旬，南宁家居市场的人气，相比2020年春节前，至少恢复了一半。在过去的一年里，客流量明显下降，行业陷入困境。去年底，中国建筑材料流通协会发布《2019年建材家居市场发展现状调研报告》，报告指出，超过七成的家居卖场遇到的主要困境是客流量明显下降，原因是卖场体量过剩和精装房市场、整装市场的影响。

　　该协会发布的另一份数据显示，南宁、北海、桂林的家居市场均处在过饱和状态。对比数据显示，早在2016年，国内的家居市场状态就处在已经饱和的黄灯区，从2018年至今，国内大部分城市的家居卖场均进入过饱和状态的红灯区。

　　2019年年末，南国早报记者曾到南宁快环建材市场一家室内门店蹲点了解客流情况，结果一个上午都没见到一名顾客进店。该室内门店负责人施先生坦承，这是2019年的常态，一个店面每个月的开支数万元，单凭自然客流量来维持门店的经营模式已成过去式。

　　记者近日采访了解到，南宁多家家居建材企业受上游市场和疫情影响，在近期和过去的一年里，选择停业、收缩市场或转型，其中包括多个广西本土知名品牌，而仍在坚守的企业业绩下滑明显。今年2月，不少建材门店收益趋于归零。一些家装建材企业应对困境，放慢了扩大经营的脚步。

　　变化

　　毛坯房回暖重树业界信心

　　早在2019年初，广西建筑装饰协会负责人在南国早报举办的家装活动中曾表示，广西家居市场份额增速高居全国第二，可见建筑装饰行业在南宁乃至广西大有可为。与此同时，易居企业集团广西区域一名负责人透露，南宁的毛坯房市场从2019年下半年开始回暖，原因有二：毛坯房的房价总额较低，更受市场欢迎；其次，精装房缺乏个性化装饰，促使购房业主呼唤毛坯房。

　　南宁一名品牌家装人士表示，房地产市场进入精装房时代后，多数家装企业尽管努力转型，但处境仍比较尴尬。例如，该公司已涉及精装房市场，然而在垫压资金、开发商压价等方面带来的风险较大，因此不敢大胆地去做精装房装修市场。如今相关部门透出的毛坯房回暖信号，给家装建材企业带来信心。

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