我市房地产业和建筑业高质量发展座谈会召开

4月1日，我市房地产业和建筑业高质量发展座谈会召开。市委副书记、市长唐良智出席会议并讲话。他强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，积极应对疫情影响，坚定信心，精准施策，推动房地产业和建筑业高质量发展，努力建设具有全国影响力的高品质生活宜居地。

市领导陆克华等参加。

会上，市住房城乡建委和房地产开发、建筑施工、设计、工程咨询管理等12家企业围绕房地产投资、市场预期、业态创新、建筑业转型升级、发展建筑工程总承包、绿色建造、全过程咨询服务、新基建布局等方面发言，提出意见建议。

唐良智认真听取发言，不时同大家深入交流。他说，房地产业和建筑业横跨生产、流通、消费三大领域，产业链条长，关联行业多，对经济影响面广。近年来，我市着力稳地价、稳房价、稳预期，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，全市房地产市场保持了平稳健康发展态势。去年全市房地产业和建筑业增加值占GDP的18.2%，吸纳就业人员占全市就业人口的14.4%。疫情发生以来，我市房地产业和建筑业受到了一些影响，但这些影响是暂时的、阶段性的，积极的因素正不断增多。当前，全市疫情防控形势持续向好、生产生活秩序加快恢复的态势不断巩固和拓展，成渝地区双城经济圈建设带来新的投资空间、市场空间，房地产市场刚性需求和改善性需求不断增加，国家房地产调控政策保持连续性稳定性，市场持续回升。我们要辩证看待疫情影响，从长远大势认清当前形势，坚定信心、保持定力，顺应发展大势、把握市场趋势，加快推动房地产业和建筑业高质量发展。

唐良智强调，要精准施策、多措并举推动房地产市场健康发展。完善住房市场体系和住房保障体系，大力发展普通商品住房，抓好住房租赁市场发展试点，建立完善公租房保障对象准入和退出机制、保障政策动态调整机制，改造提升存量住房，促进新建商品房市场、存量房市场和租赁市场协调发展。把握房地产业发展趋势，打造更健康、更智能的人居环境，推进房地产与文旅、康养等融合发展，提升物业服务质量，不断增加优质产品和服务供给，更好满足改善性住房等市场需求。着力稳地价稳房价稳预期，科学配置土地资源，合理安排土地供应规模，完善公共配套规划建设，及时发布市场信息和政策解读，为房地产市场发展营造良好环境。做强房地产企业品牌，不断提升行业综合实力和竞争力。要强化制度创新、科技创新、管理创新，加快建筑业现代化转型升级和高质量发展。大力推进科技创新，发展装配式建筑，推广应用智能建造、绿色低碳、物联网、BIM等技术。加快建设组织方式变革，鼓励开展工程总承包和全过程咨询服务，培育具有“投融建管营”一体化能力的龙头企业。提高城市设计建设水平，注重城市美学，为城市留下更多功能美、整体美、个性美的建筑精品，持续提升城市品质，努力实现干净整洁有序、山清水秀城美、宜居宜业宜游。加强产业引导，拉动有效投资，带动本地建材、耐用品等的消费，促进产业链上下游协同发展。

唐良智强调，各级各部门要针对企业反映的问题，抓紧研究，尽快协调解决。要积极为企业纾困解困，帮助缓解企业资金流动性困难，强化用地、用工、用料等要素保障，大力推行项目规划许可、施工许可等网上审批，支持符合条件的建筑企业资质升级，以服务企业的真心增强企业发展的信心，促进全市经济社会平稳健康发展。