股市大跌，失业率达6.2%，但是依然没有人相信房价会下跌

最近，全球的资本市场迎来了一波剧烈的下跌。在3月前两周，欧美股市创下了历史最大周跌幅，以最快的速度滑入了技术性熊市。

我们的股市也在3月经历了一波下跌，目前也是正式进入了熊市。这背后自然是病情黑天的冲击，目前根

据

约翰.霍普金斯大学的数据，全球感染人数已经达到了73万人，而且预计高峰还需要3到4周才会到来。

这样的情况下，实体经济也遭受了重创。美国上周初次申请失业人数超过了300万，创下了历史最高纪录。而我们的调查失业率也达到了6.2%，远超过去几年平均4%的水平。

即便如此，现在唯一火爆的就是房地产市场了。最近一段时间，不断传出各大城市房地产销售火爆的新闻，千人排队抢房，5分钟成交百亿之类的。

为什么到现在这种情况，依然没有人相信房价会下跌呢？笔者认为，这是过去的经验造成的。过去20年，我们的房价都没有跌过，从来没有遭受过房价暴跌的人，认为每一次下跌都是抄底的良机。按照过去的经验，各国都会开始大幅宽松，开着直升飞机撒钱，这会推动房价的上涨。

但是，大家只看到了一个方面，那就是失业率飙升的时候，房价从来就没有涨过。只不过大家体会不到而已，除非自己失业了。可以说，只有当自己失业了，这些人才不会抢房，而要终结房地产永远上涨的神话，则必须来一场房地产的剧烈下跌，让这些高位接盘的人彻底套牢。

也只有这样，未来房地产才能平稳发展，真正实现房住不炒。

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。