惊了！普降之下，超八成学区房不跌反涨！最新房价曝光！

而今年由于疫情原因，这部分需求全被推迟到了3、4月。要想5月份成功报上名，这已经算是“最后期限”了，再晚就来不及了。

所以，虽然目前二手房市场很是惨淡，但学区房却非常活跃。

另一方面，“公民同招、全民摇号”的教育变革，强化了公办学校的优势。

原来和平、河北、红桥的招生原则都是先民办后公办，导致民办学校的生源都是百里挑一甚至是千里挑一，进而形成了越来越强的马太效应。

但从今年开始，天津将全面推行“公民同招、全民摇号”。

不仅将民办学校招生纳入审批地统一管理，与公办学校同步招生，还对报名人数超过招生计划的民办学校，采取随机派位方式确定学生入学。

这就剥夺了民办学校“先选”和“掐尖”优势，让很多原本想冲民办的家长打起了退堂鼓。

试想，假若报了民办学校，结果没有摇上，就要被动接受统筹到普小的安排。再则，即使摇上，民办学校的生源也同样参差不齐。还不如选择公办学校稳妥。

也正因此，大大增加了学区房需求。让本来就很“吃香”的学区房愈加抢手。

不仅二手学区房成交活跃，连已敲定学区的新房也十分走量。

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即买即住的学区房

位于河北区中环线普济河道立交桥南侧、天泰路东北侧的天房天泰，仅两周时间就销售了近30套。

平均算下来，差不多每天能销售2套左右。

这在深受疫情冲击的当下，已相当不错。