日期：2020-03-04 22:08:28 作者：期货资讯 浏览：160 次
还有网友在微博上哭诉，17年在苏北卖掉2套房，选择了银城蓝溪郡，结果这两年，苏北的房子涨了将近100万，而银城蓝溪郡的房子却纹丝不动……
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中介解释：小区投资客多、区域没有重大利好、周边二手房存量大！
我向一位资深中介了解原委，得出3点原因：
1、地段偏僻，没有重磅交通、商业利好。
银城蓝溪郡紧邻江苏软件园，附近有中国电信云计算、腾讯云计算、惠普、微软等高新企业，很多高知人群聚集，但周边公交和商业十分有限，许多员工都是依靠班车接送，休闲娱乐的场所不多。
图源安家在江宁
小区地理位置偏僻，没有地铁，重磅商业的利好，房价很难上涨。
2、竞争对手太多！卖家想要促进二手房成交，只能通过挂低价吸引买房人。
2.1万/㎡的价格，在正方新城以及禄口板块，还有很多其他小区可以选择。像景瑞春风十里、新城保利天地，甚至还有禄口板块大片的新房。
新城保利天地二手房挂牌量很大
3、小区投资客多，房源空置率高。
银城蓝溪郡目前挂牌的大多数是精装修次新房，周边中介透露，“很多人当时买来投资，都没住过！让他们降价抛房，很多人又不愿意，不卖的话，算算持有成本，真的每天都在亏钱。”
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