随着利率下降 抵押贷款申请量猛增至2009年以来的最高水平

抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据显示，本周抵押贷款申请较前一周激增55%，对再融资的需求升至近11年高点。

MBA经济学家乔尔•坎(Joel Kan)表示，在此之前，由于当前局势蔓延引发的市场不确定性，导致利率跌至创纪录低点。

市场对当前局势的不确定性导致上周美国国债利率大幅下降，导致30年期固定利率下降。“房主冲进来。”

他说，该集团衡量再融资申请的指数飙升了79%，达到2009年4月以来的最高水平。菅直人说，与一年前相比，这一数字增长了479%。

MBA称，再融资占抵押贷款活动的比重增至76.5%，高于上周的66.2%。

他说，该集团衡量购房申请的指数较上年同期增长了12%。

他说:“一些市场住房库存水平的改善和极低的利率继续鼓励潜在的购房者。”

菅直人说，需求激增促使该贸易组织将2020年再融资规模预估上调至1.2万亿美元，较2019年增加37%，为2012年以来最强劲的再融资规模。

他表示，"随着贷款机构处理申请并管理产能，抵押贷款利率可能会企稳，但目前仍维持在低位。"“这反过来又将支持今年春天寻求再融资或购买房屋的借款人。”

MBA数据显示，经季节性因素调整后的采购指数本周增长了6%，而未经调整的采购指数较上周增长了7%，较上年同期仍高出12%。