市场调查｜零售下沉：小城生意热起来

原标题：调查｜零售下沉：小城生意热起来

邢台一县城购物中心，百姓正在选购商品。 

■阅读提示

2019年，下沉市场成为经济领域屡屡被提及的热词。

所谓“下沉市场”，指的是三线及以下城市、乡镇与农村地区的市场。数据显示，下沉市场的消费群体占据全国人口的七成左右，潜力巨大。

随着一二线城市市场的逐渐饱和城镇化进程加快，新消费增长点逐渐下沉，并进一步推动了零售渠道的下沉。

河北省零售下沉市场现状如何？下沉市场正在发生哪些变化？记者进行了调查。

品牌下沉，连锁商超扩张

2019年12月19日下午，家住保定的27岁女青年郑红利刚一下班，就约上同事，准备去新开的万达广场逛街。

当天上午，保定第一座万达广场——保定嘉德国际万达广场正式开业。对于像郑红利这样消费欲和购买力旺盛的年轻人来说，所在城市的第一家万达开业，是一件“令人兴奋的事儿”。

保定首家万达广场开业，是近年来各种大型商业综合体加速向三线城市和县城下沉的一个写照。

2011年先后在石家庄、廊坊、唐山三个市建成营业之后，万达广场在河北曾数年没有新建计划。2018年至今，随着下沉市场的不断发育，万达广场出现在邢台、保定和秦皇岛，向三线城市下沉态势明显。

据了解，除布局三线城市外，在石家庄藁城区、唐山丰润区，万达广场项目也已在建。不久的将来，河北县级城市也将拥有万达广场。

大型商业综合体加速下沉的背后，是下沉市场蕴藏的巨大人口规模和消费潜力。

“国家统计局的数据显示，目前我国一、二线城市居民约3.9亿人。也就是说，包含三线以下城市及乡镇、农村居民的下沉市场，人口规模约10亿人。这一庞大的人口基数造就了难以想象的市场空间。”河北大学经济学院副教授孙志国说。

孙志国介绍，从宏观层面看，一、二线城市经济增速开始放缓，三线以下城市经济潜力开始释放，是下沉市场增长动力的来源。

2018年的统计数据显示，三、四线城市居民收入持续提高，人均消费额度增速远高于一、二线城市。伴随着一、二线城市人口回流及人口城镇化率的提高，下沉市场正在成为“消费升级”的主流人群。伴随着市场需求的升级和变化，大型商业综合体的下沉是大势所趋。

事实上，在下沉市场成为热词之前，有一家省内企业已经在下沉市场耕耘多年。

2019年9月21日，信誉楼百货威县店正式营业，这是信誉楼自营的第35家分店。作为省内知名的零售企业，多年来，除石家庄市区翟营店外，信誉楼新店几乎都建在县城，瞄准的正是多年来县城商业百货市场的空白。

如今，随着下沉市场的逐渐火热和县城消费升级，信誉楼坚持多年的经营策略开始迎来回报。

除大型连锁商超的下沉外，在广大的县城地区，零售业的业态层次也在逐渐丰富。

“县城是连接城市和农村的中间地带。在很长一段时间里，除少数经济特别发达的县城以外，大部分县城可以说是现代商业的荒漠。过去，很多县城里山寨泛滥，想要卖点像样的品牌货，不是上天猫淘宝，就是坐车几十公里或者上百公里去市区逛商场。”孙志国说。

如今，形势正发生变化。

随着大型商超纷纷入驻三、四线城市甚至县城，包括麦当劳、肯德基、星巴克等在内的许多餐饮和服装行业连锁品牌也纷纷走向县城。

2019年下半年，星巴克入驻沧州任丘。这是河北省首家真正意义上的县级星巴克。这个在一、二线城市深受广大白领喜欢的连锁咖啡店，正在逐渐进入县城青年的生活中。

而麦当劳、肯德基等连锁快餐品牌，近年来也加快了向县城扩张的步伐。据不完全统计，在唐山、廊坊等地，几乎每个县（区）都至少拥有一家麦当劳、肯德基。

除国际品牌下沉外，下沉市场还催生了一些特定品牌的快速发展。

记者走访我省多个县城发现，在大部分县城老城区的街巷内，曾经火爆的游戏厅、歌舞厅、各种山寨餐饮品牌，以及开在一些购物中心地下一层的山寨“小商品市场”虽然还在，但多数不再红火，店内冷冷清清。

在市场上取而代之的，是以七匹狼、柒牌、以纯为代表的服装品牌，以名创优品为代表的百货类零售品牌，和以蜜雪冰城、古茗奶茶、正新鸡排为代表的餐饮品牌。