国信证券区瑞明入职金地集团，任首席宏观经济分析师

财联社记者 杨依依

房企从券商“挖角”人才的风潮仍在持续。财联社记者独家获悉，国信证券经济研究所地产行业首席分析师区瑞明已在近期加入金地集团（600383.SH），任职宏观与行业研究中心首席宏观经济分析师。

区瑞明在国信证券期间，长期跟踪金地集团、华侨城、保利地产等A股房企。公开资料显示，其拥有香港中文大学金融财务MBA学位，十四年房企从业经验，超过13年证券卖方研究经验，曾几度上榜“新财富最佳分析师”。

值得关注的是，区瑞明所属的宏观与行业研究中心，为金地集团新成立的部门，隶属于投资发展部，目前金地内部系统显示宏观与行业研究中心暂时仅区瑞明一名员工。

一位接近金地集团的人士告诉记者，该研究中心类似恒大经济研究院，属于智库类的机构。据了解，在此之前，恒大、万科、保利、旭辉、佳兆业等规模房企，都设立了研究院。

“在行业整体下行的压力下，房企需要一个智囊团帮助高层做决策。”从明源地产研究院跳至佳兆业任研究院院长的刘策曾表示。

事实上，金地近几个月多次从外部挖角。去年12月，前泰禾集团执行副总裁张晋元入职金地集团子公司金地商置，任高级副总裁一职，负责产业园业务和科技孵化。不久之后，前福晟集团董事、地产集团执行总裁郭国强，重归金地担任董事长助理，郭国强曾在金地服务了十年，是金地的金牌董秘。

自2017年迈入千亿门槛之后，金地集团明显发力，三年复合增长率超过30%，2019年其销售额为2106亿元，同比上升29.74%。在最近一次公开露面中，金地集团董事长凌克称未来要做的还有很多，“住宅要做，办公楼要做，出租公寓也要做，全部都要做。”


今年以来，金地集团频繁融资“补血”。3月11日，据上海清算所披露，金地集团拟发行一笔超短期融资券，发行规模为10亿元，申购利率区间为2.3%-3.3%。此前的3月6日，金地集团刚刚发行2020年度第二期超短期融资券，发行规模10亿元。


此外，2月11日，金地集团拟发行110亿元公司债，这笔公司债期限最长20年，如果发行成功，或将创下今年房企发债期限之最。