2020年2月澳洲房价报告：复苏市场扩大

2月份澳洲房产市场整体增速回升，悉尼房产中位价格872934澳元，增长了1.8%，而墨尔本房房产中位价格689088澳元，增长了1.3%其余省会城市房价涨幅较小。

悉尼和墨尔本房连续第9个月增长

墨尔本房价是第一个名义上复苏的城市，今年1月房价已经超过了2017年9月的峰值。

尽管悉尼房价是所有首府城市中反弹最快的，根据过去三个月的增长率，预计将在5月份创下新高，会出现名义上的回升，但仍比2017年的峰值低3.7％。

不过悉尼房价增速正在放缓，因为快达到了可负担性的天花板。

尽管澳洲各地区之间存在较大差异，但除达尔文市外，每个首都城市房价都呈上升趋势。

珀斯房产市场的长期衰退已经结束，二月份的住宅价格上涨了0.3％，标志着住宅价格连续四个月避免下跌。尽管珀斯的房价目前呈上升趋势，但复苏期可能很长，珀斯的房屋价格仍比峰值低21.0％。

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就物业类型而言，house表现优于公寓。全澳洲15个地区的房价上涨，而仅8个地区公寓价格上涨。

2月份悉尼公寓上涨了1.5%至763,962澳元。

墨尔本公寓价格上涨了1%至583,294澳元。

布里斯班的房价在一个月内上涨了0.6%至551,766澳元，而公寓房价则上涨了0.3%至384,396澳元。

本月澳洲房产市场复苏的地域范围扩大，原因是抵押贷款利率较低以及房贷条件放宽刺激了购房者的需求。

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