北京191亿新挂出6宗地 丰台、顺义3宗宅地不限房价

新京报快讯（记者 赵昱）3月27日，北京再挂出6宗土地，其中大兴区及顺义区各有2宗，朝阳区及丰台区各有1宗，总起始价为191.27亿元。

6宗地中包含3宗“不限价”宅地。其中，北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-24、L-26地块起始价最高，达到57.19亿元。该地块的建设用地面积约为3.58万平方米，建筑控制规模约为10.74万平方米，土地性质为居住用地。根据出让条件，该地块内配建的3000平方米社区文化设施不出让，由竞得人建成后无偿移交丰台区相关政府部门，统一调配使用。

顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块、顺义新城第13街区SY00-0013-6039等地块同样为“不限价”宅地。具体来看，6028等地块为居住用地、托幼用地、文化活动用地、综合性商业金融服务业用地，建设用地面积约为8.73万平方米，建筑控制规模约为13.54万平方米，出让起始价为24.1亿元。6039等地块为居住用地、康复护理、医院用地，建设用地面积约为5.77万平方米，建筑控制规模约为8.64万平方米，出让起始价为14.24亿元。

另外3宗地均设置有商品住房销售均价及销售价格上限。其中，朝阳区东坝乡东风村1104-611地块为住宅混合公建用地，建设用地面积约为2.66万平方米，建筑控制规模约为7.98万平方米，出让起始价约为32.06亿元。根据出让条件，该地块中商品住房销售均价不超过69422元/平方米，且最高销售单价不得超过76364元/平方米。

新京报快讯（记者 赵昱）3月27日，北京再挂出6宗土地，其中大兴区及顺义区各有2宗，朝阳区及丰台区各有1宗，总起始价为191.27亿元。

6宗地中包含3宗“不限价”宅地。其中，北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-24、L-26地块起始价最高，达到57.19亿元。该地块的建设用地面积约为3.58万平方米，建筑控制规模约为10.74万平方米，土地性质为居住用地。根据出让条件，该地块内配建的3000平方米社区文化设施不出让，由竞得人建成后无偿移交丰台区相关政府部门，统一调配使用。

顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块、顺义新城第13街区SY00-0013-6039等地块同样为“不限价”宅地。具体来看，6028等地块为居住用地、托幼用地、文化活动用地、综合性商业金融服务业用地，建设用地面积约为8.73万平方米，建筑控制规模约为13.54万平方米，出让起始价为24.1亿元。6039等地块为居住用地、康复护理、医院用地，建设用地面积约为5.77万平方米，建筑控制规模约为8.64万平方米，出让起始价为14.24亿元。

另外3宗地均设置有商品住房销售均价及销售价格上限。其中，朝阳区东坝乡东风村1104-611地块为住宅混合公建用地，建设用地面积约为2.66万平方米，建筑控制规模约为7.98万平方米，出让起始价约为32.06亿元。根据出让条件，该地块中商品住房销售均价不超过69422元/平方米，且最高销售单价不得超过76364元/平方米。

另外两宗位于西红门的地块设置了同样的销售价格标准，即为两宗地中商品住房销售均价不超过64400元/平方米，且最高销售单价不得超过70800元/平方米。其中，大兴区西红门镇B1-05-(2)地块、B2-02地块为居住用地、社会停车场用地，建设用地面积约为3.96万平方米，建筑控制规模约为7.56万平方米，出让起始价约为27.38亿元。

大兴区西红门镇B1-05-(3)地块为居住用地，建设用地面积约为4.51万平方米，建筑控制规模约为9.47万平方米，出让起始价为36.3亿元。