4个一线城市的房贷利率水平相比2019年9月略有上升

易居研究院发布的10月份LPR房贷利率报告也显示，新政后，4个一线城市的房贷利率水平相比2019年9月略有上升，但上升幅度是可控的。 



　　“形象地说，LPR利率调整后，可能‘房奴’每周要少吃一根2元的油条。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，从当前各地部分银行的LPR基点来看，调整以后绝大多数城市都较以前略高出了0.01到0.02个百分点，其含义是房贷利率本身没有下跌的可能，这和当前房地产市场依然执行“房住不炒”的政策动向有关，多数银行还是会执行相对谨慎的做法，房贷利率将以稳为主。 

　　据记者了解，此次新政从10月8日起执行，10月8日前已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍可享受此前的房贷利率。对于那些已于10月8日前签订了商业性个人住房贷款合同并且选择了固定利率的购房人来说，房贷利率换“锚”不会产生任何影响。此外，选择公积金贷款的购房人也不会受到任何影响。