全球大“放水”！房价怎么走，股市能涨吗？

原标题：全球大“放水”！房价怎么走，股市能涨吗？ 来源：经济日报微信公众号

  新冠病毒肆虐全球，市场随之剧烈波动，各国央行坐不住了！

  今天，澳大利亚联储公布利率决议，将3月现金利率下调25个基点至0.50%，创纪录新低。

  这还是只开始，此前关于“放水”的声明也是一个接着一个——

  美国：正密切监视事态发展及对经济前景的影响，承诺将采取适当行动来支持经济。

  日本：已向金融机构提供5000亿日元、期限两周的资金。

  欧洲：密切关注新冠肺炎疫情发展影响，将随时准备采取适当的针对性措施。

  ……

  世界主要经济体面对疫情影响，正绞尽脑汁随时进行紧急操作。

  全球大“放水”模式要开启了吗？中国央行会不会跟？更关键的是，怎么影响你我的钱袋子？

  会跟着“放水”吗？

  我国货币政策还是“以我为主”

  光大银行金融市场部分析师周茂华认为，海外宽松加码，一定程度将扩大我国货币政策逆周期调节空间。

  这不，最近，人民银行已经引导了贷款利率下调。

  根据此前预告，下一步，央行还将通过普惠金融定向降准考核，继续释放资金。

  不过，周茂华也说，我国货币政策调整仍将“以我为主”，货币政策协同财政、产业政策，加强逆周期调节，确保今年各项社会经济目标完成。

  交通银行金融研究中心首席研究员唐建伟认为，央行目前对于货币政策的态度依然维持稳健，并重视逆周期调节力度以及流动性去向结构的优化。

  中国民生银行首席研究员温彬也认为，由于通胀位于高位，可能制约央行通过下调存款基准利率，降低银行成本。

  股市会涨吗？

  低估值周期板块受追捧

  一提到“放水”，最先想到的就是股市。

  是不是各国央行一旦开闸“放水”，股市首先要猛涨啊？

  确实有这个可能。受“放水”预期影响，3月2日，美国道琼斯指数暴涨5.09%，创十年多以来最大涨幅！

  同样，3月3日一开盘，A股三大指数也集体高开。

  招商基金首席宏观策略分析师姚爽认为，相关声明引发了市场对于对冲政策继续加码的预期，低估值的周期板块受到追捧。

  姚爽认为，目前市场估值仍处于历史中枢以下，疫情的影响仍宜定义为短期冲击，市场整体的下行风险不大。

  周茂华表示，短期国内股市受经济数据与海外市场波动影响，但国内疫情基本得到有效控制，监管层采取的政策组合将有效对冲疫情影响，国内股市仍处于中长期结构性慢牛轨道。

  房价会升吗？

  对楼市影响不会太大

  货币政策宽松，对楼市会是利好吗？

  毕竟，市场上流通的钱多了，终归要有渠道去吸收，楼市自然是其中之一。

  还有些聪明的网友，甚至想借着疫情，在楼市抄一把底。

  其实，这些不切实际的想法还是打住为好。

  在近日存量浮动利率贷款定价基准转换启动之际，央行已经明确，存量商业性个人住房贷款在转换时点的利率水平保持不变。

  事实上，从央行一直以来的操作不难看出，坚守“房住不炒”的定位，不向房地产市场发出错误信号，是一以贯之的做法。

  周茂华认为，国内楼市稳是主基调，“房住不炒”基本定位不会动摇，管理层也多次表态，“不将房地产作为短期刺激经济的手段。”

  因此，全球央行“放水”，对我国楼市影响不会太大。