易居前5月百城房价涨幅收窄 充实表现房价管控有用性

上海易居房地产研究院6月19日公布前5月《中国百城房价陈诉》。陈诉显示，1-5月份，易居研究院监测的100个都会新建商品住宅成交均价为13937元/平方米，同比上涨14.2%。房价虽然继续上涨，但比拟1-4月份14.5%的涨幅有所收窄。

房价涨幅收窄

陈诉显示，1-5月份，4个一线都会新建商品住宅成交均价为43155元/平方米，同比上涨18.4%。一线都会已保持持续三个月房价同比涨幅收窄的态势，充实表现了房价管控的有用性。

同期，32个二线都会新建商品住宅成交均价为13911元/平方米，同比上涨10.7%。该数据比拟1-4月份持平。易居研究院智库中间研究总监严跃进暗示，调查本年二线都会房价数据，根基上出现了“先上扬后持平”的走势。

其逻辑在于，此前因为人才购房等政策的影响，购房需求增长，房价呈现上升。而近期因为稳房价的政策努力出台，尤其是雷同苏州等都会的树模效应，以是二线都会近期房价管控趋严，房价涨幅也明明受到抑制。

再者，1-5月份，64个三四线都会新建商品住宅成交均价为10776元/平方米，同比上涨9.9%。当前三四线都会房价涨幅已走出了汗青高位区间，也低于一线都会和二线都会，表现了较好的管控效应。

严跃进暗示，受市场生意业务降温的影响，近期天下房价涨幅略有收窄，估计市场生意业务会继续下滑，进而会倒逼房企贬价，终极有助于促进房价回归平稳。