日期：2020-02-15 05:00:00 作者：期货资讯 浏览：197 次
学区房的房价变动一直牵动着家长们的心。
今天，我针对扬州6大重点小学，整理出周边62个热门小区的二手房均价，发现学区房价格依旧十分坚挺，其中育才小学学区房挂牌均价最高已经达到了3.7万/㎡。
从这几个热门学区房的二手房价来看，涨跌参半，但浮动都不大，属于正常现象。（备注：以下二手房数据来源于安居客、房天下网站，统计时间：2020年2月6日）
一、6大热门学区房最新房价曝光！
今天，我整理出扬州6个重点小学周边热门二手房均价，供大家参考。
育才小学
施教区范围：东至渡江路；南至古运河；西至二道河、安敦河；北至甘泉路接文汇东路。
二手房挂牌价：24680元/㎡-37763元/㎡
育才小学是扬州的老牌名校，不少家长想尽办法也要把孩子送进去。但是目前育才学区内还没有新房在售，周边二手房以老破小为主，只因顶尖的教育资源，二手房价一直居高不下，秦淮花苑均价最高，大约3.7万/㎡。
梅岭小学梅岭校区
施教区范围：沿扬子江北路、念四桥路向南至大虹桥路，沿大虹桥路向东至淮海路、沿淮海路向南至盐阜路，沿盐阜路向东至高桥路，沿高桥路向北至邗沟路，沿邗沟路向西至史可法路，沿史可法路向南至老虎山路，沿老虎山路向西至瘦西湖路，沿瘦西湖路向南至漕河，沿漕河、宋夹城东水道向北至平山堂东路，沿平山堂东路向西至扬子江北路。
二手房挂牌价：18937元/㎡-32441元/㎡
梅岭小学同样位于主城区，房价相较于育才学区稍低一些，但由于是梅岭小学、中学的双学区，热度一直也不低，虽然大部分也都是房龄10年以上的老小区，但挂牌价基本都在2万/㎡以上，房龄较新的华信沁园挂牌价已经到了3.2万/㎡左右。
据我踩盘得知，区域内还有房龄新、品质不错的梅岭公馆，小区体量很小，总共只有几十户，几乎没有房屋买卖，甚至还有中介不知道这个小区的存在，安居客网站上也没有价格等信息。
汶河小学
施教区范围：东至花局里、薛家巷接文昌中路；南至文昌中路、沿国庆路接甘泉路、文汇东路；西至二道河；北至盐阜路
二手房挂牌价：17781元/㎡-28815元/㎡
在扬州，汶河小学也属于顶尖名校，教育水平数一数二。周边二手房不仅有学区加成，还位于文昌商圈范围内，地理位置非常好，深受追捧。
附近大多是房龄20年以上的老小区，价格也一直居高不下，比附近不在学区范围内的房源，至少要高出5000元/㎡左右。
邗江实验学校
施教区范围：南到江阳西路，北至文汇西路，东至新城河路，西至润扬中路的区域。
二手房挂牌价：15338元/㎡-29700元/㎡。
邗江实验学校区域内的二手房龄也比较久，房价相对于育才、梅岭、汶河学区低很多，大部分不到2万/㎡，价格最高的揽月豪庭价格约3万/㎡。
梅岭小学花都汇校区
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