社科院2019年房价预测：总体涨幅回落 佛山、苏州、大连、南宁响起预警

2019年房价预测。5月23日，社科院发布了《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16(2019)》。书中预测，今年商品房平均销售价格涨幅将从12.2%回落至7.6%。

蓝皮书称，2018年中国商品住宅平均销售价格增长12.2%，明显高于预期，预测2019年全国住宅销售平均价格增长7.6%，至约9206元/平方米，而且还会有部分城市价格将大幅超过这个预期水平。

在蓝皮书中，社科院对佛山、苏州、大连、南宁提出了明确预警。今年4月，大连新房房价环比上涨0.7，同比涨幅已达13.2%，二手房环比上涨0.8%，同比上涨9.1%;南宁新房房价上涨0.9%，同比涨幅已达11.5%。二手房环比上涨1.4%，同比涨幅也高达11.7%。而苏州和佛山的新房成交价也呈现逐月高升的态势。