黄麻淤地块即将动工兴建

　　近日，黄麻淤地块以3.37亿元摘牌成功，竞得人为温州融地置业有限公司，这标志着该地块即将动工兴建。

　　据悉，黄麻淤地块，土地用途住宅用地、商服用地、教育用地。出让年限住宅用地70年、商服用地40年、教育用地50年。土地面积面积47188.3平方米(其中出让面积44650.7平方米)容积率1.0＜容积率≤2.3。建筑密度和绿地率建筑密度≤30%，绿地率≥35%。建筑限高住宅建筑限高55米，商业建筑层高不得大于5.0米，住宅建筑层高不得大于3.2米。沿松源溪建筑高度不小于17米，不大于36米。

　　该地块将配套幼儿园(将建设一所9班规模的幼儿园，幼儿园具有独立对外出入口，并进行封闭管理。幼儿园用地面积不少于4655平方米，用地范围进行单独划分，且用地内绿地率不少于35%，建筑面积不得少于3187平方米。幼儿园地下空间不作为住宅地下停车配套使用，幼儿园出入口空间设置停车接送缓冲空间)，养老用房(该地块居家养老用房套内建筑面积不少于该项目住宅建筑面积的2‰，且每百户应达到20平方米，并按照每处最低不少于200平方米集中布置。竣工验收合格后由县民政部门统一管理使用)，社区服务用房(该地块内将配建社区服务用房，按照每百户建筑面积不小于30平方米的标准进行配建。该社区工作服务用房与小区同步建设。竣工验收合格后由县民政部门统一管理使用)。

　　该地块将于合同签订之日起12个月内开工建设，建设周期原则上不超过36个月。