房地产并没有什么大不了的 但低成本细分市场势不可挡

除了一些小的税收减免措施之外，预算中没有任何大的公告来激励购房者。

政府将80EEA条款下可负担得起的部分的福利再延长一年。第80EEA允许最多的加计扣除，以₹1.5十万反对对贷款利率提

供用于经济适用房，其价值不超过₹45十万。此抵扣适用于2019年4月至2020年3月之间的房屋贷款;现在它的贷款期限已延长至2021年3月。

但是，专家说，购房者在选择这种扣除之前必须分析实际的税收优惠。“如果一个人尤其有债权的利息扣除₹1.5十万，那么他将没有资格下的预算提出修订后的税率较低砖的好处。在这种情况下，必须进行分析以决定您是否应要求扣除利息，”德勤印度合伙人赫马尔·梅塔说。

政府还延长了向负担得起的细分市场的开发商提供的免税期。Signature Global Group创始人兼董事长Pradeep Aggarwal表示：“预算对于负担得起的产品而言是完美的。”

FM提议从2021年4月1日起，不建议因交易价值与物业的印花税价值或周转率之间的差额低于10%的交易而为购房者和卖方提供一些免税。该好处是去年推出的，适用于差异最大为5%的交易。如果差异高于10%，则将其添加到买方的收入中，并按板坯税率征税，而卖方则必须按照周转率缴纳资本利得税。Cyril Amarchand Mangaldas合伙人Abhilash Pillai说：“预计该提议将使高档地区的二级交易受益。”在某些高档地区，例如新德里的New Friends Colony，市场价格低于流通价格。

Liases Foras医师Pankaj Kapoor医师表示，预算并没有增加需求。该行业正处于放缓之中，预计会有所缓解。