2019年青岛房屋市场年度报告出炉

　　2019年，青岛市新房网签量150848套，二手房网签量55997套。

　　2. 各区网签量

　　2019年，青岛市市内区域新房网签量113823套，胶州市成交21633套，青岛市市内区域二手房网签量46669套，青岛周边成交9328套。

　　图：各城区新房二手房网签量变化

　　数据来源：青岛网上房地产

　　3.新房商品房排行榜

　　4二手房成交套均面积、套均总价

　　2019年，贝壳二手房成交套均面积85.1平方米，成交套均总价179.3万元。

　　5二手房成交均价、挂牌均价

　　2019年，贝壳二手房成交均价21056元/平方米，挂牌均价22539元/平方米。

　　二手房市场关注度

　　1. 各区搜索热度排名

　　2019年，市北区、黄岛区二手楼盘关注度较高，其中市北区二手房搜索量占搜索总量的27.3%。全市热搜商圈TOP10中，李沧区的十梅庵商圈占据热搜商圈榜首，黄岛区的薛家岛和黄岛区的胶南商圈分别位居TOP2及TOP3。

　　图：二手房各城区搜索量占比及排名

　　数据来源：青岛贝壳数据中心

　　图：全市搜索量排名TOP10的商圈及占比

　　数据来源：青岛贝壳数据中心

　　2. 热搜小区TOP10

　　2019年，崂山区的鲁信长春花园稳居热搜楼盘榜首，黄岛区的海尔地产·山海湾和城阳区的卓越蔚蓝群岛紧跟其后位居热搜楼盘TOP2及TOP3。