沪广深楼市微调，上海澄清房东租金税率 | 财经日日评

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　　一个月内9城楼市政策微调

　　据不完全统计，自2018年12月18日山东菏泽明确取消一二手房限售后，一个月内，包括深圳、广州、珠海、上海、衡阳、青岛等地先后出现楼市微调迹象。

　　此外，按照中原地产研究中心数据，2018年全年房地产调控合计450次，刷新历史记录，同比上涨75%。2018年也成为历史房地产调控政策最密集的年份。（澎湃新闻）

　　｜点评｜ 最近，外界有不少声音认为今年春季会出现“异动”迹象，原因主要有两个，首先是多个城市开始出现不同程度的楼市松绑现象，这为其他城市的调控提供了可能性。

　　其次，上周央行刚刚公布的降准措施，也在一定程度上刺激了房地产市场，虽然监管方面表示会严格控制资金流向房地产，但水多了难免堵不住。实际上，近段时间各大银行的房贷利率已有所调整，国内房地产市场确实有可能迎来一番小躁动。

　　三星财报大跳水不及市场预期

　　1月8日，三星电子公司发布第四季度未经审核的初步业绩报告，营业利润为10.8万亿韩元（约合96.7亿美元），环比锐减38.5%，同比下降29%，远低于市场预期。总营收为59万亿韩元，同比下降11%，也低于预期。

　　三星表示，利润下降部分原因是存储器需求疲软，四季度出货量增长不及三季度；预计一季度还将延续这种低迷态势，但供需下半年将改善。关于智能手机市场表现，三星称，销量陷入停滞，同时手机业务营销费用上升，导致盈利较低。（新浪财经）

　　｜点评｜ 在全球智能手机市场增速放缓的背景下，三星又遭遇中国市场的滑铁卢，市场份额的持续缩小，同时去年连续关闭两家中国工厂，让三星的手机业务大打折扣。别看现在三星还是全球最大的手机制造商，后面的华为可是已经追上来了。

　　此外，影响三星的另一大因素来自苹果公司，因为苹果产品内存芯片的供应商之一就是三星，去年iPhone系列的销量不佳，自然也影响了上游三星的业绩。而这也说明，同行业的竞争者并非一定是竞争关系，一荣俱荣一损俱损的案例，在现代商业体系下也越来越多见了。

　　传ofo解散海外部门

　　1月8日，有ofo海外事业部员工表示，海外事业部总经理陈钰瑄宣布部门解散。对此，ofo小黄车方面表示为正常业务调整。

　　该员工透露，海外事业部目前有50多名员工，陈钰瑄口头给大家提出了三个方案：1.调岗至国内业务部门，直到今年4、5月只发放一半薪水，届时将有赔偿方案；2.1月10日之前离职，12月及1月薪水正常发放，没有赔偿；3.1月10日之前不离职或转岗，12月薪水发一半，1月薪水不发。（综合中国企业家杂志）

　　｜点评｜ 从去年开始，ofo的海外业务基本上处于收缩状态，相继关闭了包括澳大利亚、德国、中东等多个地区的业务。可以说，无论ofo承认与否，其海外业务已经名存实亡了。

　　未来，ofo可能会精简更多部门，但这也只是戴威所能做的最后挣扎。除非有新的资本进来，ofo注定是要在衰败的路上一直走下去的。

　　华为笔记本登陆美国市场

　　1月8日消息，华为在CES2019上宣布，华为MateBook 13笔记本以及MediaPad M5 Lite平板将在本月登陆美国市场。

　　据悉，华为MateBook 13将于1月29日在美国亚马逊、新蛋发售，并在2月通过其他零售商渠道推出，起步价格为999美元。华为MediaPad M5 Lite则会在1月下旬通过美国亚马逊、新蛋等零售商发售，售价299美元。（新浪科技）

　　｜点评｜ 去年一年里，美国政府先是以各种理由把华为手机逼出美国市场，之后又发生了孟晚舟事件。即使如此，华为进军美国市场的尝试依然没有停止，手机不行，那就派笔记本和平板打头阵。虽然华为的产品在美销量不一定好，但至少得先打入这个市场才可能有后面的事。华为的市场战略眼光和胸襟没得说的。

　　罗永浩秘测新社交软件取代子弹短信

　　1月8日消息，罗永浩团队正在秘密内测一款能赚钱的聊天工具名为聊天宝，经体验发现，这款软件和子弹短信有着千丝万缕的联系。目前由于聊天宝并未上架主流应用商店，可以通过网络下载站下载，或者拿到内测包的子弹短信用户直接推荐给该子弹用户好友下载。

　　据悉，聊天宝在网络下载渠道显示全名中国移动聊天宝，疑似与中国移动合作出品，就在10天前，罗永浩还曾转发中国移动旗下IM产品飞信的官方微博。（凤凰科技）