日期：2020-01-01 10:28:57 作者：期货资讯 浏览：99 次
为了考量今年接下来季节性会是怎样的情况，需要结合供需面进行研判。由于螺纹的需求核心在房地产方面，那么房地产行业的情况对于螺纹的需求起着举足轻重的作用。在房地产行业，2018年8月之前，商品房销售面积是好于2017年同期的，2018年9月份开始就弱于2018年同期。
城市二手房出售挂牌价格指数在2018年三季度开始有所回落，2019年在短期政策的刺激下略有回升，但是如果考虑到价格指数的构建是一揽子城市，而房价最先开始转弱应该在2018年二季度就已经出现了，即使百城的样本住宅平均价格还在上涨，但上涨也显得越来越弱。
而2016年开始房地产的销售出现了跳跃式上升，2016—2018年房地产的销售保持非常高的状态，结合人口周期、房屋供给等因素，判断为存在比较严重的透支需求状态，而在房地产供需短期存在缺口的状态，这种情况可以在一定时间内维持，并不会带动房价的压力，但是随着2017年新开工面积的上升，供给的增加，需求透支的压力逐渐显现出来，对于房地产销售的压力是比较大的。
综合各方面的逻辑和数据分析，房地产的销售压力将在今年下半年开始逐步体现出来，也会带动房地产企业对于投资的积极性，而对于螺纹钢的需求来说，接下来的6—8月份需求会是淡季特征，而传统的金九银十，届时需求大概率是比较一般的，甚至是比较差的，那么对应1910合约或许将出现的是单边的下跌行情，价格支撑将是成本支撑，而且对应的是较差的螺纹钢需求下，带动的原材料价格下跌之后的成本支撑，这将是一波非常大的趋势性的下跌行情。当前的判断是基于目前的逻辑和数据，如果后市出现新的信息，比如政策上的调整，可能会存在改变观点的可能。
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