日期：2020-01-03 13:19:46 作者：期货资讯 浏览：185 次
在江北中心区新房越发稀缺的情况下，不少购房者将目光转移到近年来发展迅速的江北西区。悦江府正是位于江北西区核心区，拥有绝佳江景资源的悦江府无疑也将成为购房者安家置业的好去处。值得注意的是，悦江府不仅坐享一线江景资源，并且紧靠城心，尽享千亿市政配套。
提起江北，不少人会感慨房价高，提及江北的江景房，更有千万人感慨那是可遇不可求的梦。
然而事实上，只要手握20万，你就有了入住江北一线江景房的入场券。
江北滨江悦江府备案均价仅11600元/㎡，首付20万就能拿下，那么悦江府到底值不值得入手？
悦江府位于惠州市惠城区惠博大道558号（金山汽车城旁），地处东江岸畔，与东江一路之隔，优享一线无敌江景。
悦江府总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约12万㎡，由6栋高层组成，采用楼下商铺+高层瞰江洋房组合方式，洋房户型分别为87/100/115/126/133㎡(2-3房），格局方正、南北通透、赠送面积大，南向瞰东江。
悦江府地处北站新城与江北的黄金交汇点，距离建设中的高铁北站约4公里，距离惠州最繁华成熟的江北CBD约2公里，5分钟直达华贸商业中心，丽日购物广场，第一人民医院，市政府等城市中心配套机构。
赣深高铁和广汕高铁未来将在惠州北站交汇对接，2021年通车后到深圳北只需18分钟，到香港也只是38分钟，到广州东30分钟，便捷快速的高铁出行方式将成为未来惠城人民的新常态。
周边配套
教育：金鸡小学、 广通国际幼儿园、 惠州实验中学附属学校、 惠州市第一小学、金裕小学、 黄冈中学、田家炳中学，万婴国际幼儿园，技师学院，奥弗美式学院，0-21岁一站式优质教育资源环绕周边；
行政：市政府、市民乐园、国土局、财政局、公安局，检察院，出入境管理中心，体育馆，科技馆，博物馆，市民乐园等；
医疗：惠州第一人民医院,惠州友和医院、惠州惠康医院、惠州惠城区江南医院；
银行：建设银行、工商银行、农行银行、兴业银行、中国银行、邮政储蓄；
其他：富力现代广场，佳兆业，丽日，华贸等大型商业商场近在迟尺。
个人总结
优点
1：近享江北CBD成熟的商业、医疗、教育、市政等完善齐全的配套服务；
2：重点学校集中地、小学高中一站式教育；
3：坐享北站新城政策规划带来的利好；
4：享十里东江岸畔美景，全南向江景洋房；
5：五里湿地公园，环境宜人。
缺点
位于惠博大道旁，可能噪音会比较大
项目简介
开 发 商：惠州市冠群实业有限公司
建筑类别：板塔结合 高层 超高层
开盘时间：2019年11月23日2/3栋已推出
交楼标准：毛坯
总 户 数：711户
停 车 位：864个
绿 化 率：35%
容 积 率：3.4 (住宅)
产权年限：70年
物 业 费：2.26元/㎡ (住宅)
物业公司：晟康物业管理有限公司
预售证号：惠市房预许(2019)163号
交房时间：预计2021年6月30号整体交房
更多信息请咨询开发商售楼中心
热线电话135 3631 3537 （冯经理）
中介请勿扰，谢谢
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