3月宁波线上拍卖市场报告:不限购的法拍房备受关注

　　昨日，记者从诸葛找房处获悉，该平台联合阿里拍卖发布了3月份线上拍卖市场报告。报告显示，3月宁波线上拍卖住宅成交74套。

　　据统计，3月宁波线上拍卖市场量跌价升，成交套数74套，环比下跌4.26%；成交均价13117元/平方米，环比上涨38.97%。

　　“我也参加了，但没买到，本来是想捡漏的，没想到竞价挺激烈，超出我的预算，就不拍了。”参与线上拍卖的市民张先生说。

　　在竞争度前十的拍卖房产中，改善型住宅占主流。位于慈溪市长河镇的一处161平方米住宅，出价次数最多，达128次，起拍价58.74万元，评估价83.91万元，最后以122.74万元成交。

　　位于鄞州区钟公庙街道金地花园的一处住宅，面积131.65平方米，出价次数119次，成交价26244元/平方米。而在房产中介平台上，该小区一套131.2平方米住宅，挂牌价26681元/平米。也就是说，这套线上拍卖的住宅，拍卖成交价已与市场价持平。

　　宁波某资产管理公司一位人士长期关注“法拍房”，他告诉记者，以前“法拍房”多是业内人士在关注，而现在关注“法拍房”的普通市民越来越多。“我认为参加线上拍卖的市民，以投资客居多，尤其是近两年楼市限购，‘法拍房’成为部分人的另一个购房渠道。”

　　“法拍房”是指被法院强制执行的房产，主要有四个来源，一是按揭违约产生，二是民间借贷违约产生，三是司法没收，四是无主房产。“法拍房”因不限购、起拍价低等因素，吸引了众多刚需购房者和投资客参与。