安居客3月房价地图 | 成都楼市房价情况如何？

近两年来的成都楼市可为波谲云诡。

限购限贷限价限售、秒光盘、全款优先、通宵排队落户、二圈层地价破万、万人摇号、精装房、小蜜蜂重出江湖、房价直奔3万...这一桩桩一件件无一不影响着反映着成都楼市近年来的现状。

3月成都楼市的正确打开方式

而来到2019年的3月成都楼市表现如何呢？小编表示先瞅瞅，绝壁让你狂躁的内心归于平(zhi)静(xi)！

1：刚需、神盘少之又少，很多人是想摇，奈何对手太多；

2：改善豪宅盘当道，不是我们不想摇，无奈实力不允许；

3：一些性价比较高楼盘不缺客户，一些楼盘无人问津；

4：区域之间供需不平，高新区的资格承受不了高新区的房价；

5：高价地项目批量入市，房价一次又一次被推向高潮。。

看到这里，就有购房者不得不问：随着高价地楼盘的入市，高价房成自然，那成都现在的房价还好吗？

好不好瞅了就知道，同志们坐稳了，本月房价地图来了，话不多说先来感受下来自价格的洗礼。

请务必收藏的一张房价地图

如果说以前盘点这些数据小编心尖尖还要打颤，现在的小编只有这么淡定了，回顾国家统计局历史数据，成都房价已经12连涨，“涨”可以说是成都楼市显而易见的基调，而“跌”倒是可遇不可求。

从3月成都楼市各区域房价表现情况，总体来看3月大成都范围内(11+2区)平均房价约16412元/㎡，环比上涨4%，可以说是涨势依旧。

从区域来看，本次下跌区域5个，降幅最高的区域为天府新区11.3%，龙泉7.3%次之。不过上涨区域达到7个，总体以几个主城区的“老大哥”为主力，上涨幅度青羊以27.3%稳坐榜首，武侯15.47%紧随其后，金牛、锦江、高新、郫都、青白江也不甘落后。

看看数据就知道这几个区域的涨幅来得可不轻松。

我们先看下所在区域的情况。

金牛

19459元/㎡↑5.93%

其实金牛区之前一直往扮演着低价位的主城角色，首先在于板块本身疆域辽阔，几乎到达城北商贸城一带，自然拉低区域的均价，再则，三环内的区域房源供应极少。

武侯

23622元/㎡↑15.47%

武侯区目前在售的楼盘并不怎么多，这段时间成都地王项目频频拿证，金茂府可谓首当其中，吸引了大部分人的眼球，不说它现在卖得怎么样，部分超3万单价的房源就已经让人直呼高攀不起了，加上3月初东原印长江的入市，区域价格想不高都不成。

锦江

26300元/㎡↑4%

锦江区这个老牌主城区的大佬，本月继续领跑成都，东大街、攀成钢也是出了名的高配地带，区域内的高价楼盘太多，因此有这样的区域支撑，价格怕是想低都不成。不过小编还是想问一句：你们什么时候才卖完？目前在售的这些破2万的楼盘更多是尾盘在售，不过一两年过去了始终存在，小编都替你们着急。

成华

18000元/㎡持平

成华本月唯一一个房价持平的区域，目前区域内在售的房价过2万的楼盘，除了前期的御龙山，就是年初的德商迎晖天玺斩获预售，单价21900-25700元/㎡，不过由于本月拿预售和售完的楼盘几乎没有，因此房价变化并不大。

高新

22700元/㎡↑5.1%

大城南的高新不用多说，曾经这里的工资让小编望尘莫及，如今这里的房价也是，高新区的资格已经承担不了高新区的价格了。

天府新区

13577元/㎡↓11.3%

当初天府新区火极一时，房源可谓供不应求，不过新政后天府新区有资格的较少，现在推货频率又相对较高，内部消耗能力逐渐下降。

双流

13215元/㎡↓1.38%