绿地控股斥23.49亿收购家具村，将打造世界级人工智能创新中心

乐居财经讯 力玮 9月17日晚间，绿地控股（600606.SH）发布公告，全资子公司绿地商业与吉盛伟邦签署了《股权转让协议》，绿地商业收购后者持有的家具村50%股权，交易价格为23.49亿元。据天眼查显示，家具村现已由绿地商业持有其100%股权，薛迎杰成为新法人，邹文龙退场。

吉盛伟邦为吉盛伟邦家具集团成员，自创建以来，经过不断创新发展，成功开创了中国家具行业的主流经营模式。2014年，曾传出吉盛伟邦被红星美凯龙收购的消息，但最终由于资金问题以失败告终。

目前，吉盛伟邦已形成了上海、广州、长春“三点一线”的商业布局，营业面积达90余万平方米，汇聚1000余个国内外著名家居品牌，成为中国最著名的高端家具商品平台。2018年度，吉盛伟邦实现营业收入9250万元，净利润1.14亿元。

早在2006年，吉盛伟邦便与绿地控股合作，联手打造了家具村。根据公告显示，家具村主要从事上海市青浦区嘉松中路5369号商业用地的开发建设及经营工作，其2019年上半年实现营业收入1.52亿元，实现净利润2586万元。

本次交易，绿地控股便是看中了家具村的盈利能力，前者是以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费等多元产业并举发展的综合性企业集团。值得注意的是，9月6日，家具村曾发布告知函，宣布将于2019年11月启动为期4年的升级改造。

未来，家具村的定位是集产学研一体、产业生态完备、具有领先科技实力的百万方世界级人工智能创新中心。这也与绿地控股向新科技转型“新物种”的战略相符，据中信建投研究，2019年1月-7月，绿地控股已完成6起高科技企业布局。

同时，由于家具村所开发的物业位于上海市青浦区，邻近大虹桥商务区，紧靠在建的市西软件信息园核心规划区，交通便利，周围产业布局完善。绿地控股对其进行升级改造后，将升级提升商业附加值，实现土地价值收益的最大化。