2019“云里雾里”的房价 让人琢磨不透

2019“云里雾里”的房价 让人琢磨不透

亿房网综合 2019-04-08 08:55

【摘要】

“2019年楼市的房价非常不稳定，有人说涨、有人说跌……”

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第1页:泛海国际芸海园

前几年房价的一路疯涨的趋势，让大家都知道了在不上车就上不了车了。2019年楼市的房价非常不稳定，有人说涨、有人说跌，有城市的房价开启了疯狂上涨的趋势，也有城市的房价与最高峰对比直接腰斩了。有专家呼吁趁这个时间赶快买房，也有中介公司说房价其实是“明升暗降”。2019年的房价是“云里雾里”让人琢磨不透。

这段时间，很多一线二线城市新盘开盘时出现了千人抢购，万人摇号的火热场景，让我一度认为房价又要开始一波“炒作”上涨了。实际打听了解情况后才发现，大多数的火热场景和新盘开盘当天的成交量差的是“十万八千里”。有些新盘对外推出不到500套的房源，开盘当天上千号人来抢购，到最后统计出来的成交量大部分还不到50%，甚至有些出现了开盘当天成交量不到20%的“惨状”。这种情况与我们了解到的相差甚远那，我想应该有一部分的人被这种“假现象”诱惑到去买房了。

相比新房，二手房的房价是体现房屋交易市场涨跌的“风向标”。但是你不去中介咨询、了解只是根据文章报道的话，二手房屋价格是涨是跌你是分不清楚的。据不详细数据统计，19年3月份二手房的交易量大幅上升，尤其是北京、上海、广州、深圳，三月份二手房交易量环比二月份增长了1-1.5倍。这个数据的出现后，你会发现马上会有一批文章，针对这个数据分析出楼市的房价正在回暖，现在是购买房屋最好的机会。

2019年三月份环比二月份二手房成交量增长1-1.5倍，听起来蛮吓人的，真要按着速度下去房价上涨个是迟早的事情了。但是你要知道，二月份除去过年这些时间段，真正的时间交易时间也就三月份的一半而已，而从中介公司打听到的是大部分二手房屋的成交都是降价处理的，所以这个数据并不能说明楼市房价回暖。

房价的上涨或者是下跌，是琢磨不透的。在你认为房价已经到了它的高峰要回落时，你会发现有那么一批人会站出来分析一大堆“数据”告诉你房价不会下跌，未来3.-5内会大幅度的增长。买房是大事，房价是涨是跌听别人说是没有用的，只有自己亲自去了解你才会知道市场的行情。你要知道卖方、中介公司、开发商是不可能直接和你说房子现在在降价的。

现今的房价让人琢磨不透不敢轻易出手购买，而那些大幅度增长的成交量数据又证实了现在的房屋交易比较火爆。有网友说他所在的城市房价上涨了50%以上，又有网友说他所在的城市房价直线下跌非常难脱手。“云里雾里”的房价，只有自己亲自去售楼中心或者中介公司咨询后你才会清楚，有在网上查询的时间，不如自己出去看看了解，这样才能掌握真实的房价信息。

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延伸阅读：

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（责任编辑：王翠）

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