海南 房地产调控仍是海南当前经济“三大压力”之一

慧聪涂料网讯：“前三季度，海南省固定资产投资（不含农户）同比下降16.3%，降幅比上半年收窄6.7个百分点。”10月23日上午，海南省举行2019年前三季度全省经济运行情况新闻发布会，海南省统计局副局长、新闻发言人王渊表示，该省固定资产投资降幅大幅收窄，其中第一产业投资下降50.9%，第三产业投资下降18.1%。尽管此次新闻发布会上提及房地产业的内容较少，但王渊坦承，房地产调控仍是当前海南经济所面临的三大压力之一。

“海南省经济运行总体平稳”

在今天举行的“2019年前三季度海南省经济运行情况”新闻发布会上，海南省统计局副局长王渊向媒体表示，经国家统计局评估确认，前三季度海南省地区生产总值3865.79亿元，按可比价格计算，同比增长5.5%，增速比上半年提高0.2个百分点。按三次产业划分，第一产业增加值782.92亿元，同比增长2.6%；第二产业增加值848.09亿元，增长3.9%；第三产业增加值2234.78亿元，增长7.1%。

据介绍，前三季度，海南省规模以上工业增加值同比增长3.3%，全省接待游客总人数同比增长7.1%，全省农林牧渔业增加值同比增长2.9%。中国房地产报记者了解到，从主要工业产品看，与房地产相关联的商品混凝土产量下降16.3%、水泥产量下降13.5%。

“海南省经济运行总体平稳、稳中有进。”王渊称，前三季度海南经济运行继续保持总体平稳、稳中有进，呈现产业结构调整优化、民生事业继续改善，经济效益不断提升的良好态势，高质量发展的基础进一步夯实。

房地产调控仍是经济“压力”

本次新闻发布会尽管提及房地产业的内容较少，但对于当前海南经济而言，该省房地产调控所带来的“冲击波”仍在较大程度上让海南感到压力。

据了解，今年前三季度，海南省房地产开发投资同比下降28.1%，房屋销售面积584.95万平方米，房屋销售额928.92亿元，同比分别下降48.6%和44.6%。记者也查阅了2018年同期数据：该年前三季度，房地产开发投资同比下降15.2%，民间投资下降10.4%，基础设施建设投资下降3.9%；全省房屋销售面积1138.79万平方米，实现销售额1677.93亿元，同比分别下降34.6%和17%。

另据介绍，今年前三季度，海南新开工项目940个，同比增加295个，其中非房地产新开工项目884个，增加332个。新开工项目完成投资占总固定资产投资的比重为21.3%。

“今年前三季度，海南省固定资产投资（不含农户）同比下降16.3%，降幅比上半年收窄6.7个百分点。”王渊表示，房地产开发投资占固定资产投资比重不断降低，经济对房地产业的依赖进一步减弱，投资结构更趋优化，投资进一步向电力、商务、教育、科研等短板领域以及重点产业倾斜。

但他同时表示，当前海南经济仍然面临国内、国际严峻复杂经济形势，以及海南房地产调控三重压力。下一阶段，海南将加快落实稳投资、促消费各项措施，促进经济加快增长。